منصة احكام : شرح كيفية تقديم طلب في منصة احكام والوثائق المطلوبة

 

تم إطلاق منصة إحكام الإلكترونية للأمانة العامة للهيئة لمراجعة طلبات التملك العقاري حيث بدأت في تلقي طلبات التعديل أو التملك العقاري من الذين ليس لديهم وثائق رسمية.

 

جدول محتويات الدليل التعامل مع منصة احكام :

• ماهي منصة إحكام؟
• ماهو منصة إحكام؟
• خطوات التقديم في المنصة
• كيفية تقديم طلب تعديل أو تملك عقار في منصة إحكام؟
• الشروط الواجب توفرها لطلبات التعديل وتملك العقارات
• الوثائق المطلوبة لطلبات تملك العقارات

ماهي منصة إحكام؟

منصة رقمية تختص بإستقبال طلبات تعديل أو تملك العقارات ، ويتم تقديم هذه الطلبات من خلال المنصة بشكل إلكتروني ، على أن يتم دراستها من خلال 6 لجان النظر في طلبات تملك العقارات وهي :
1- الهيئة العامة لعقارات الدولة
2- وزارة الداخلية
3- وزارة الشؤون البلدية والقروية
4- وزارة البيئة والمياه والزراعة
5- وزارة العدل
6- وزارة المالية

ماهو هدف منصة إحكام؟

تم إنشاء المنصة بهدف تسهيل عملية تقديم طلبات تعديل وتملك العقارات، وستساهم هذه الملكيات في رفع اقتصاديات المواطن وتمكنيه من استثمار عقاره والتصرف به بشكل نظام وآمن ، ودعم التنمية المستدامة في جميع مناطق ومحافظات وقرى المملكة.

 

خطوات التقديم في منصة إحكام

هناك 4 خطوات للتقديم في المنصة وهي كالاتي:
الخطوة الاولى : عملية التسجيل من خلال إنشاء حساب في المنصة (اضغط هنا)

الخطوة الثانية : تعبئة نموذج الطلب مع ارفاق المستندات المطلوبة

الخطوة الثالثة : في حال كان طلبك طلب جديد او تكملة إجراءات طلب سابق يجب مراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي

الخطوة الرابعة : متابعة حالة الطلب من خلال منصة إحكام

 

كيفية تقديم طلب تعديل أو تملك عقار من خلال منصة إحكام

1- عند الدخول إلى منصة احكام ، إضغط على زر (+تقديم الطلب) سيتم إنتقالك إلى صفحة تسجيل الدخول

2- في حالة لا يوجد لديك حساب في المنصة بإمكانك إنشاء الحساب من خلال الرابط ( اضغط هنا )

3- ستنتقل لصفحة إنشاء حساب جديد كالاتي :

 

4- عند إنشاء حساب بنجاح إضغط على زر تقديم الطلب وقم بتعبئة الطلب بشكل صحيح

5- سيتم إرسال الطلب للمراجعة وبإمكانك تتبع حالة الطلب من خلال حسابك

6- فيديو يوضح خطوات تقديم الطلب في منصة إحكام

 

الشروط الواجب توفرها لطلبات التعديل وتملك العقارات

• أن ﻳﻜﻮن ﻳﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5ﻫـ
• أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ
• ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات
  أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء اﻟﺼـﺎدر
  ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺴﺎﻣﻲ رﻗﻢ (21679) وﺗﺎرﻳﺦ 1387\11\9 ﻫ

 

الوثائق المطلوبة لطلبات تملك العقارات

ﻳﻘﺪم ﻃﻠﺐ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻓﻖ ﻧﻤﻮذج ﻣﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض ﻣﺮﻓﻘﺎ ﺑﻪ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺪاﻋﻤﺔ وﻣﻨﻬﺎ :

• رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻮﻗﻌﻪ وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ
• وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء
• ﻳﻘﺪم ﻃﻠﺐ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻓﻖ ﻧﻤﻮذج ﻣﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض ﻣﺮﻓﻘﺎ ﺑﻪ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺪاﻋﻤﺔ