التقييم العقاري موقع التقييم العقاري لأهم النصائح العقارية والتقييم العقاري
تمويل سكني جديد في السعودية سيشهده قطاع العقارات خلال 10 أشهر بقيمة 109 مليارات ريال
بحسب الإعلان الإحصائي الشهري للبنك المركزي السعودي (ساما) ، فإنه منذ بداية العام الجاري وحتى أكتوبر 2020 ، تجاوز عدد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد مجموع عامي 2018 و 2019 ، لأن عدد عقود التمويل بلغ 234,466عقدا ، بقيمة تتجاوز. 109.2 مليار ريال.
إرتفاع عدد القروض العقارية خلال 10 أشهر بنسبة 73%
خلال 10 أشهر من 2020 ، ارتفع عدد القروض العقارية بنسبة 73٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019 ، حيث تم تسجيل 135,348 عقدًا ، وزاد مبلغ التمويل بنسبة 81٪ من حوالي 60.2 مليارًا في نفس الفترة من العام الماضي.
مقارنة بشهر أكتوبر 2019 ، ارتفع عدد عقود تمويل الإسكان في أكتوبر 2019 بنسبة 20٪ ، وزاد عدد التمويل بنحو 35٪ ، وثالث أعلى زيادة في عدد العقود والتمويل ، مع ما يقرب من 25961 جديدًا جديدًا. عقد تمويل بقيمة 12.5 مليار ريال.
بلغ عدد العقود المدعومة بخطط الإسكان وصناديق التنمية العقارية والمقدمة من البنوك والمؤسسات المالية العقارية في شهر أكتوبر قرابة 25،033 عقدا ، تم توقيع 96٪ منها بقيمة 11.9 مليار ريال ، تمثل تمويل أكتوبر 2020. 95٪ منه.
وبحسب إعلان مؤسسة النقد العربي السعودي ، فقد زودت البنوك الأفراد بحوالي 97٪ من قيمة عقود التمويل العقاري في أكتوبر ، منها حوالي 3٪ تم توفيرها من خلال شركات الرهن العقاري ، في حين استحوذت عقود تمويل الفلل على 81٪ من إجمالي التمويل
أي ما يقرب من 10.1 مليار دولار. تبلغ نسبة تمويل الشقق 14٪ ، بقيمة تقارب 1.7 مليار دولار. المنطقة الخاصة ، وحوالي 5٪ من تمويل الأراضي السكنية ، بقيمة إجمالية 659 مليون دولار أمريكي.
تجاوز معدل نمو عدد قروض الرهن العقاري حسب احصائات مؤسسة النقد العربي السعودي
الجدير بالذكر أن إحصاءات مؤسسة النقد العربي السعودي تظهر خلال العام الماضي أن معدل نمو عدد قروض الرهن العقاري الشخصية تجاوز 3.5 أضعاف السابقة بنحو 179 ألف عقد بقيمة إجمالية 791 مليار دولار وتمويل بنهاية عام 2018 .
يبلغ القرض حوالي 50000 عقد بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار دولار أمريكي.
في عام 2017 ، كان هناك ما يقرب من 30،833 عقدًا بقيمة تزيد عن 21 مليار دولار أمريكي ، وتم توقيع 22،259 عقد تمويل بقيمة 17.1 مليار دولار أمريكي في عام 2016.
بالإضافة إلى ذلك ، أظهرت بيانات من البنك المركزي السعودي في أكتوبر أن مطلوبات القطاع الخاص للبنوك التجارية زادت بنسبة 1٪ في أكتوبر من سبتمبر إلى 1.736 تريليون ريال. بالمقارنة مع أكتوبر الماضي ، فقد ارتفع بنسبة 15٪.
وبلغت ودائع البنك المركزي السعودي في البنوك الخارجية 311.4 مليار ريال ، بانخفاض 7٪ عن سبتمبر ، وبانخفاض 18٪ عن أكتوبر 2019.
